Kıranlı; İmar Yasa ve Kanunları Bölgelere Göre Değişmelidir

Gündem

0

Türkiye Teknikerler Birliği Ordu İl Temsilcisi-Ünye Fen Adamları Derneği Başkanı Musa Kıranlı yaptığı yazılı açıklamayla Ünye Belediyesi’nin İmar planı çalışmalarını yaptığı yazılı açıklamayla değerlendirdi.

Başkan Kıranlı açıklamasına imar planının önemine değinerek başlarken şu değerlendirmeyi yaptı; “şehirlerin değişmesi ve gelişmesi için imar planları hazırlanması bir zorunluluktur.  İmar planları kamu yararına olması gerekir. İmar planları ile düzenlenen alanlarda bir arazi parçasının kamu yararına en uygun kullanım şekli belirlenir. Kamu yararı ise bir şehrin bütününü ilgilendiren bir konu olup kişisel çıkarlar gözetilmemelidir. Sadece merkezi idareye ve yerel idareye yakınlığı ile emek sarf etmeden, alın teri dökmeden zenginleşmeye fırsat verilmemelidir. İmar planı birilerine rant değil, bir şehrin geleceği o şehirde yaşayanların eşit paylaşımıdır. İmar planı ile bir şehir kazanılabildiği gibi kaybedilmesi talan edilmesi de mümkündür.”

Ünye’nin daha güvenilir ve yaşam standartları yüksek bir şehir olması için planlamanın mutlaka olması gerektiğine işaret eden Başkan Kıranlı Ünye Belediye başkanı Ahmet Çamyar’ı böyle bir çalışma yaptığı için tebrik etti. Kıranlı açıklamasını şöyle sürdürdü; “ İnsan olarak hayatımızın her aşamasında yaptığımız en büyük hata plansızlık. Hayata geçireceğimiz her projede planlama olması şart. Teknik ve bilimin ışığında bakan insanlar olarak mutlaka ileriye dönük planların yapılması kanaatindeyiz. Güncel çözümler yerine ileriye dönük planlamalar şehrimiz için her açıdan daha sağlıklı olacaktır. Bir şehirde yerel idare ve idarenin başı, şehriemini çok önemlidir. Evet, Ünye gerçekten hızlı bir şekilde baş döndürücü bir şekilde değişiyor. Şehrin nefes alanları açılıyor, cesaretli adımlar atılıyor. Sayın başkan Ahmet Çamyar’ı tebrik ve takdir ediyoruz. Bir taraf olma yada birilerini savunma gibi bir maksadımız asla olmaz. Ancak sayın başkanın 1970 yılından bu yana Ünye için, Ünye’nin geleceği için bir çalışma planlama yapılmamıştır ifadesinde önceki yerel idare başkanlarına bir haksızlık olduğunu da belirterek, en son hatırladığım bir önceki dönem başkanımız ve halen belediyede görev yapan teknik arkadaşlarla birlikte yine benzer akademisyenler ve öğrenciler şehrimize gelerek incelemeler yaptıklarına şahit oldum. Olumlu olumsuz neticesiz de olsa bu yönde bir imar planlama çalışmasının olduğunu hatırlatıyorum. Geçmişi karalamak yok saymak yerine, geçmişten tecrübe kazanmalıyız. İmar yasa ve kanunları bölgelere göre değişmelidir. Ege’de Akdeniz’de uygulanan planlama yasa ve kanunlar Karadeniz’in coğrafi yapısına uymaz. Bakınız; bugün Ankara geri dönüşümü olmayan bir dönüşüm yaşamakta, İstanbul ise telafisi olmayan tahribatın kurbanı olmakta. Ormanlar, yeşil alanlar, arkeolojik değerler, toplumsal yaşamın süregeldiği alanlar, şehirle o şehirde yaşayanların özdeşleştiği koca tarihi miras yok edilmekte. İstanbul’un yüzyıllarca en değerli varlığı Boğazın silüeti gökdelenlerin hakimiyeti ile özelliğini yitirmekte. Sakın ha Ünye’yi resimlerde ve şiirlerde saklı tutmayalım.

Ünye için sadece merkezi değil bütüncül nazım imar planına ihtiyaç vardır. Çalışmalar ileriye dönük sorun olmayacak şekilde çözümcül olmalıdır. Şehir nereye doğru, nasıl büyüyor? Sağlıklı mı sağlıksız mı büyüyor? Bunların hepsinin ortaya konulması lazım. Esasen şehircilik, belediyecilik budur. Büyükşehir Belediyesi ve diğer yetkililer gelecekte yaşanılabilir, modern şehirler yaratabilmek için bunu yapmalı. Belki seçimi kaybederler ama efsane başkan olarak tarihte yerlerini alırlar. Evet değerli kamuoyu; Uygulamada en çok kullanılan imar planı türleri çevre düzeni planı, nazım imar planı ve uygulama imar planı olarak karşımıza çıkıyor. 5 binlik Nazım planlar, arazi parçalarının kullanılış şekillerini ve başlıca bölge tiplerini gösteren planlar olarak ifade ediliyor. Adından da anlaşılabileceği üzere inşaat yapılabilecek son hale gelen planlar uygulama imar planlarıdır. Arsa seçiminde İmar Durumuna baktığımız yer işte bu Uygulama İmar Planlarıdır. Uygulama İmar Planları, arsaların üzerinde ne inşa edilebileceğini gösterir. Konut – Ticaret – Yeşil Alan – Okul – Park Bahçe – Hastane – yol – Cami – Karakol ve eksiksiz tüm şehir ve sosyal yaşam alanları için ihtiyaç olan her detay bu planlarda işlidir. İmar planlarının, planlanan yörenin bugünkü durumunun, olanaklarının ve ilerideki gelişmesinin gerçeğe en yakın şekilde saptanabilmesi için coğrafi veriler, beldenin kullanılışı, donatımı ve mali bilgiler gibi konularda yapılacak araştırma ve anket çalışmaları sonucu elde edilecek bilgiler ışığında, çeşitli kentsel işlevler arasında var olan ya da sağlanabilecek olanaklar ölçüsünde en iyi çözüm yollarını bulmak, belde halkına iyi yaşama düzeni ve koşulları sağlamak amacıyla kentin kendine özgü yaşayış biçimi ve karakteri, nüfus, alan ve yapı ilişkileri, yörenin gerek çevresiyle ve gerekse çeşitli alanları arasında olan bağlantıları, halkın sosyal ve kültürel gereksinimleri, güvenlik ve sağlığı ile ilgili konular göz önüne alınarak hazırlanması gerekmektedir. Plan ve plan kararları, yapılan inceleme ve araştırma sonuçları değerlendirilerek oluşturuluyor. Plan raporunda, yapılan tüm inceleme ve araştırmalar, alınan görüş ve öneriler ve yapılan değerlendirmelerle birlikte, planın gerçekleştirilmesini sağlayacak uygulama araçları, kurumsal yapı ve denetim konularına dair ilkeler de yer alıyor. Da planı yapılan şehirde yaşayanlar, o şehirde hizmet veren mimar mühendisler, teknik adamlar maalesef planlamanın dışında bırakılıyor olsa da Sayın başkana bu bilgilendirme toplantısı için teşekkür ederiz. Olumlu çalışmalarında destek ve takipçisiyiz. Başarıları ile geleceğimiz şekilleniyor. Ünye baş döndürücü bir şekilde değişiyor. Nazım İmar planını çok önemsiyoruz. İnsanlar şehirleri inşaa eder, şehirler de insanları. Bunun içindir ki, Yeni İmar Planı’nı sunumunda olmadığımız için; Ünye’de yaşayanlar adına merak ediyor ve soruyoruz; Hazırlanan İmar Planı’nda, bölgeye yönelik ulaşım, enerji gibi projeler de değerlendirildi. Çalışma yapılırken sadece merkezi mi, yoksa bir bütün olarak tüm çevre ilçelerindeki toprak niteliği, tarım alanları, dağlık ve ovalık alanlar da göz önüne alınarak haritalar oluşturuldu mu? İkizce, Çaybaşı, Akkuş ilçe belediyeleri ile ortak görüşme sağlandı mı?

Doğal veriler, sosyo-ekonomik kriterler gibi veriler dikkate alındı mı? Çevresel ekonomik sürdürülebilirlik ilkeleri doğrultusunda kültürel ve doğal kimliğini koruyan bir kent düşünceyle Coğrafi konum, çevre yerel potansiyeller ve doğal varlıkları değerlendirildi mi? Büyükşehir yasası ile belde ve köy tüzel kişiliği sona ererek mahalleye dönüşen yerleşim yerlerinde yapılmış, yapılan yada yapılacak köy evleri için elektrik su abone işlerinde sorun yaşanmaktadır. Büyükşehir yasası öncesinde Köyde sürekli oturanlar için sadece muhtardan izin almak yeterli olduğundan, bugün ise ruhsata tabi tutulmaktadır. Bölgemizde çoğu araziler müşterek tapulu, tapusuz arazilerdir. Bu nedenle köylerimizde sorunlar yaşanmakta mağduriyet söz konusudur. Dolayısıyla köylerimizden kente göç olmaktadır. Tam aksine kentten köylerimize göç sağlanmalıdır. Kısa süre içinde şehrimizin bu sorununu tespit eden Sayın Kaymakamımızın bu yöndeki sorunların çözümü için Ergün Taşçı vekilimizden talebine katılıyor, kendilerine şükranlarımızı sunuyorum.

Bölgemizde kırsal diye nitelendirdiğimiz, büyükşehir yasası ile daha önce köy yada belde iken, mahalleye dönüşen kırsal yerleşim yerlerinde yapı yapma, yada elektrik su gibi belediye hizmetlerinden faydalanma gibi hizmetler almakta vatandaşlarımız zorlanmaktadır. Bir an önce bölge vekillerimizin konu ile ilgili muhtarlarımızla ve ilgili birimlerce fikir, görüş alış verişi yaparak çözüm bulunmasını ve mağduriyetin giderilmesini arzu ediyoruz. Sayın Kaymakamımızın bu mağduriyete karşı duyarlılığı ile vekilimizden bunun çözümü için kanun teklifi sunulması ve sayın vekilimizinde kanun teklifini taslağını hazırlayın takipçisi olacağım beyanları umut vericidir.

Ünyenin tanıtımında çok önemli bir yeri olacağından emin olduğum kültür yolu projesi ve diğer çalışmalarından dolayı sayın belediye başkanımıza, yine çok yerinde bir çalışma “biz ve yaban, yunusta tamam projesi ve inanç değerlerimizi öne çıkaran çalışmaları ile Yunus Emre Derneği, Turizm derneği ve gençlerimizin elinden tutan Elele derneği gibi şehrimizin tanıtımında ve kalkınmasında emeği olan herkese sonsuz şükranlarımı sunuyorum.  Ünyelileri, Ünye Kent Konseyini, tüm STK larını özelliklede Ünye de çalışan kazanan mimarları mühendisleri, teknik adamları Ünye ye sahip çıkmaya davet ediyorum. Ünye yeniden keşif edilmeli, kazanılmalıdır. İmar planlamasında o şehirde yaşayanların duyguları ruhları da dikkate alınmalıdır. Bizlere düşen görev; resimlerdeki, şiirlerdeki Ünye’yi inşa etmektir.”

Dernek Fesih Mi Edilecek?

Ünye Fen Adamları Derneği Başkanı Musa Kıranlı ayrıca yaptığı açıklamada dernek yönetimi olarak aldıkları bir kararı da değerlendirdi. Kıranlı, “Şehirleri; şehir plancıları ile mimar mühendisler projelendirir, teknikerler ise uygulama ve dokunuşları ile şekillendirir, inşa eder.

Şehirlerin inşası ve şekillenmesinde emeği olan alın teri olan teknikerlerdir.  Ancak her nedense hiç kimsenin ağzından düşürmediği, övgüyle söz ettiği teknikerler maalesef hiçbir şekilde emeğinin gerçek karşılığını alamamakta, 3194 sayılı imar kanunu ile mimar ve mühendisler dışında kalan teknik eğitim gören, bakanlık tarafından tanımlanmış ve yetkilendirilmiş olan Teknikerler, fen adamları olması gereken yerde değildir. Mühendisler ve yerel idare her ne kadar teknikerleri yok saysalar da bizler değil elimizi taşın altına sokmak, yüreğimizi ortaya koyarak aldığımız teknik eğitim bilgi ve deneyimlerimizle yaşadığımız şehirde paydaş olmaya her zaman hazırız. Her platformda bunu dile getirmeye çalışıyoruz. Velakin çabalarımız boşuna, kimseye kendimizi kabul ettiremedik. Bu yüzdende bırakın ilçeyi çoğu ilde dahi olmayan 5 yıldır Ünye basınımızın destekleri dışında, hiç kimseden, kurum kuruluştan, hatta üyelerimizden dahi maddi manevi yardım almaksızın, herhangi bir mevki makam karşılık beklemeksizin yaşadığımız memleketimize hizmet etme gayretinde olmaya çalıştım. Belki yeri değil ama Ünye Fen Adamları Derneğimizi, Mayıs ayında yapacağımız olağan genel kurul öncesi yönetim kurulumuz ve onursal üyelerimizle yaptığımız toplantıda oy çokluğu ile Derneğimizin amacına ulaşamadığı ulaşamayacağı düşüncesiyle fesih edilmesi kararı gündeme gelmiştir. Derneğimizin fesih edilmesinde vebali olanları önce Allaha sonra kamuoyunun takdirlerine bırakıyorum” şeklinde konuştu.