Çamlık Taşınmazı Kimindi?

Yayınlanma Tarihi: 18 Ağustos 2017 — okunma

M. Ufuk MİSTEPE mistepe@gmail.com

Bu makalemiz ile Ünye’de ayın konusu olan “Çamlık Mega Projesi” sürecine ışık tutmasını ümit ettiğim,canlı tanığı olduğum bir bilgiyi yakın tarihimize kazandırmış olacağımız ümidini taşıyorum.

06 Ağustos 2014 tarihli Milliyet Gazetesi haberinde “Ünye Belediye Başkanı Av. Ahmet ÇAMYAR, Ünye Belediyesi’ne ait bazı mülklerin Büyükşehir Belediyesi’ne geçmesinin eski yönetimden kaynaklandığı”nı söylemişti. Aynı haberde “Çamlık ise ana yoldan yukarıya kalan bölümü 33 dönümdür. Burası haliyle çamlık olarak gözüktüğü için Büyükşehir’e gitmektedir. Bundan sonra Büyükşehir’in denetimi altında olacaktır. Çamlık alanının alt bölümündeki bir başka parsel Ünye Belediyesi adına otel olarak tescilli olduğu için Ünye Belediyesi’nin o bölgedeki mülkiyeti devam etmektedir.” açıklaması da vardı.¹

Ünye Belediyesi Web Sitesi’nde yayınlanan ’60 Gün Değerlendirmesi’nde Sayın ÇAMYAR, 30 Mart Yerel Seçimleri sonrası başkan seçilmesinin ardından 60 günlük süreçte yaptıklarını ve yapacaklarını anlatmış ve “Çamlık içerisinde ağaçlara dokunulmadan yapılacak düzenlemelerin olacağı” da dile getirilmişti.”²

Ordu Büyükşehir Belediye Başkanı Enver YILMAZ’ın olaya bakış açısı ise şöyleydi: “Ünye Çamlık’ta mülkiyeti Büyükşehir Belediyemize ait 37 dönümlük arazi üzerinde eski bir motel bulunuyordu. Bu mevki Ünye ilçemize her gittiğimizde vatandaşlarımızın, ‘Burası eşimiz ve çocuklarımızla gezebileceğimiz bir alan değil. Bu bölge sarhoşların toplanma merkezi oldu. Neden buraya güzel bir proje yapmıyorsunuz?’ diye sitem ettikleri bir alandı.”⁴

Ekonomik ömrünü tamamlamamış ve kurumamış 11 ya da 15 adet Fıstık çamı ağacının gece yarısı Mega Projesi İhalesi’ni kazanan Ünyeli bir müteahhit firmanın elemanları tarafından 03 Ağustos 2017 tarihindekesildiği iddiası üzerine Ünye halkı ânında tepki vermiştir.Projenin kısmî olarak belirli bir alanda değil tüm Çamlığı kapsayacak tarzda ihaleye konu olduğu gerçeği de internette yayına sokulan kroki ile ortaya çıkarılmıştır.

Şartnamesinde; 2 adet kır kahvesi, 3 adet kafe, 1 yöresel market, macera parkı, 10 adet bungalov ev, otopark, mesire alanları, düğün salonları, kapalı yüzme havuzu, hamam, sauna ve spor salonu olduğunu Sayın Ordu Büyükşehir Belediye BaşkanıEnver YILMAZ, Belediye Meclisi Ağustos ayı toplantısında Ünye Çamlık Projesi’ni değerlendirirken beyan ediyor.³

Projede yer alan bu devâsa müştemilât inşâ edilirken AĞAÇ KESİLMEYECEKMİŞ! Tabi, buna önce Gavak Dibi GargasıMemo ve ardından Ünyeli bıyık altından güler! Ünye Çevre ve İnsan Hakları Koruma Derneği Başkanı İrfan TOSUN’un kesim yerinde çektiği video görüntüsünün 03 Ağustos’ta saat 01.36’da yayınlanması akabinde Ünye Kent Konseyi duyarlılığını gösterir ve tüm sivil toplum kuruluşlarına çağrı yaparak 10Ağustos 2017 tarihinde saat 17.00’de Çamlık’ta bir toplantı yapılacağı duyurusunda bulunulur.

Olayın kamuoyu nezdinde ciddi protestolara sebep olması ve siyasî erkin de tavır koyması nedenleriyle yapılan istişareler netice vermiştir ve 10 Ağustos 2017 tarihi, saat 17.18’de yapılan açıklama ile projenin İPTAL edildiği kamuoyuna duyurulur.Ordu Büyükşehir Belediyesi Ağustos ayı olağan Meclis toplantısında Başkan tarafından şunlar dile getirilir: “Ünye halkına ayrı bir sevgi ve muhabbetimiz var. Ünye’mizin hassasiyeti bizim hassasiyetimiz. Ünye Belediye Başkanımız Ahmet ÇAMYAR’la ve yatırımcı iş adamımızla da görüşerek kamuoyunda yaşanan gelişmeler ve gösterilen hassasiyet doğrultusunda, Çamlık Projesi’nden vazgeçme ve bundan sonra da söz konusu alanda herhangi bir yatırım yapmama kararı aldık.”⁴

Hatırlayacağınız üzere Çamlığa bir diğerdört yıldızlı otel projesi girişimi de eski Ünye Belediye Başkanı Ahmet ARPACIOĞLU döneminde, Ünye halkının oluşturduğu SİNERJİ ile 2007 tarihinde durdurulmuş ve kamuoyunda Çamlık’a otel yapılması yönünde kanaat oluşuncaya kadar kararın ertelenmesi Belediye Meclisi’nce oybirliğiyle kabul edilmiş ve projenin rafa kaldırılması sağlanmıştı.

Çamlığın Fıstık çamları ile ağaçlandırılmasına merhum Belediye Başkanı Hüsrev YÜRÜR Bey zamanında başlandığı malûmumuzdur. Sabrizâde Hüsrev Yürür Bey, CHP’den aday olup Belediye Başkanlığı’na seçilerek, 1944 – 1953 yılları arasında Ünye Belediye Başkanlığı görevini ifa etmişti.

Ünyeli vatandaş Emine ÇAVUŞOĞLU, Çamlık’taki çam ağaçlarının Ünye Belediyesi Meclis Üyesi olan Musa GÜVEN döneminde dikildiğini ifade ederek, “Çamlık’taki ağaçları babam Musa GÜVEN 1948-1950 yılları arası dikti. Bunları bahçıvan Azmi Efendi ile ben suladım ve kesildiğini gördüğümde çok üzüldüm.” derken bazıları 70 bazıları 58 yaşında olan Fıstık çamları ile koydaki rüzgâr perde ağaçları olan Kızılağaç ve Karaağaçların korunması gerektiğine işaret ediyordu.

Çamlığın Öyküsü anlatılırken bugüne kadar hiç ele alınmayan ilginç bir de konu var. Bu rekreasyon alanı Çamlık’a dönüşmeden önce KİME AİTTİ ve ne durumda idi?

Şimdiki Meteoroloji arsasından Halil Efendi Sosyal Tesisleri’ne kadar olan mekân bir Ünyeli vatandaşımızın bazı parselleri tapulu bazı parselleriTAPUSUZ TAŞINMAZIYDI!

Bu gerçeğin canlı tanığı olarak bu bilgileri aktarmayı gerekli görüyorum. 1927 Ünye doğumlu Annem Terzi Seniha (Külünk) MİSTEPE ile 1925 Ünye doğumlu Teyzem Terzi Nebiha (Külünk) SUYABATMAZ halen hayattadırlar. Her ikisinden dinlediklerimi sizlere aktarıyorum.

Çamlık, Kefelilerden Anneannem Rahime Şadiye KÜLÜNK’ün tapusuz taşınmazıydı. Ona da annesinden miras kalmıştı. Ünye’de, Elevülü (Göreleli) câmi ve inşaat ustası rahmetli Dedem Cemal KÜLÜNK ile evlenmişti. Zaman içerisinde tapulu olan Meteoroloji arsası, Radar mevkiindeki tapulu arsa ve Halil Efendi Sosyal Tesislerine komşu tapulu arsaların satıldığını biliyorum.

O yıllarda Çamlık arazisi çıltılıktı. Ünye Feneri ve defin yapılmayan Mezarlık ilerisinde bazı lokal yerlerde Çömlek Çamuru çıkarılan çukur alanlar vardı. Daha ileride de tek tük birkaç ev. Arazi değersizdi. Tapu ve Kadastro o yörelere henüz tümüyle girmemişti. Belediye Başkanı Hüsrev YÜRÜR Bey zamanında tapusuz taşınmazların tapu işlemlerinin başlatılması için gazeteye ilân verilmişti. O zamanlar Ünye’de kim gazete alıp okuyordu ki? Zaten Ünye’de gazete çıkmıyordu! İlândan da KÜLÜNK Ailesi haberdar olmamıştı. Bir oldu – bitti bürokrasi çarkıyla Çamlık arsası Kamusal Alan’a dönüştürüldü. Zamanında dava açıp da hakkımızı arayamadığımız için bu arsa elimizden çıkarak böylece kamulaştırılmış oldu.

Ünye’nin ilk mahallî gazetesi17 Mart 1954’te Mahir KOCAOĞLU’nun sahibi olduğu Haftalık Siyasî ve Mizahî “Genç Demokratlar Ünye” Gazetesi’dir. Ünye’de, Çamlık arsası ile ilgili tapu işlemlerinin yapılmasını gerektiren ilânın verildiği gazeteler Ordu’da basılarak yayımlanmıştı. O tarihte GÜRSES, BİRLİK, BÜTÜN ve BOZTEPE Gazeteleri vardı. Bu gazeteleri almak ve ilânlarını okumak Ünye’de kimin aklına gelirdi ki?

Kamusal alana dönüştükten sonra Orman Bakanlığı Fidanlıklar Genel Müdürlüğü yetkilileri Ünye’ye gelerek Fıstık Çamı Meşceresi(Çam Fidanlığı) kurma teklifini belediyeye önerirler. Samsun Gelemen Devlet Üretme Çiftliği’nden belediye kamyonu ile fidanlar getirtilir. Bazıları tutmaz..kökleri topraklı olarak muhtelif tarihlerde getirilenlerle Ünye’de yetiştirilenlerin dikim işlemleri bilâhare gerçekleştirilir. Bu alandaki ağaçlandırma gayretlerinde bu işlerden anlayan Meclis Üyesi Musa GÜVEN ile Bahçıvan Azmi Efendi’nin gayretleri yadsınamaz..ruhları şâd, mekânları Cennet olsun!

Ünye Çamlık Mesire Alanı ekonomik ömrünü doldurmamıştır. Zaman içerisinde kasıtlı olarak Aralama ve Gençleştirme Kesimleri yapılmamış, Osmanlı Mezarlığı’nın talanına göz yumulmuş, rüzgâr etkisiyle yan yatan ve asalakların sardığı kuruyan ağaçlarmeşcereden çıkarılmamış ve ilâçlanmayarak kaderine terk edilmiştir. Amaç; buraya yapılması düşünülen tesisler için olumsuz bir altyapı görünümükazandırmak, bu mekânı mezbelelik, tinerci, sarhoş ve fuhuş yuvası olarak gösterip bir oldu – bitti ile birilerine peşkeş çekmek!

Ünyeli, hizmeti hak ediyor. Halka rağmen siyaset yapılamayacağının idrakinde olması gerekenler de bunu böyle bilmeli, bu kamusal alan Rekreasyon Mekânı olarak yeniden bakıma alınıp sahipsiz bırakılmamalıdır.Mekâna, estetik kameryalar ve ahşap aksamlı satış büfeleriyle yeniden halkın faydasına uygun aile ziyaretgâhı görünümü kazandırılmalıdır.

49 yıllığına ihale edildiği iddia olunanve parası olanın girebileceği bir mekâna dönüştürülecek olanticarî bir arsa yerine halka açık kamusal bir alanı sürdürülebilir ve yaşanılır kılmak çok daha kutsal bir görevdir. Halka hizmetin ibadet olduğu unutulmamalıdır.